Недвижимость на Кипре
Гражданство ЕС

12 шагов, которые изменят Вашу жизнь.

1-й шаг:

Осознать в себе наличие решимости приобрести недвижимость на Кипре.

Если решимости нет, но есть заинтересованность, то это тоже хорошо.

Если есть решимость или заинтересованность, но нет понимания, где именно, посетите раздел «Почему Кипр».

2-й шаг:

Связаться с компанией «Травалетта», специализирующейся на операциях с кипрской недвижимостью.

Телефон для связи: + 7 (812) 938 40 98.

Электронная почта для связи: cyprus-expert@travaletta.ru

Поздравляем! Два главных шага на пути к владению качественной недвижимостью на солнечном острове финансовой и юридической стабильности уже позади! Остальные шаги хотя и важные, но носят характер технический.

3-й шаг:

Изложив свои пожелания и описав возможности, получить грамотную консультацию, на основании которой можно сделать предварительный выбор объекта.

4-й шаг:

Визит на Кипр. Мы оказываем помощь в получении визы и приобретении билетов. На Кипре Вас встретят и доставят до места проживания.

5-й шаг:

Знакомство с районом и городом. Осмотр предварительно выбранного объекта, а так же альтернативных вариантов.

6-й шаг:

Бронирование выбранного объекта (2 000 € за квартиру, 3 000 — 5 000 € за виллу). После того как объект забронирован за Вами, у Вас есть 1 месяц на изучение и обсуждение договора купли-продажи.

7-й шаг:

Подписание договора купли-продажи. Далее кипрский юрист, услуги которого Вы оплачиваете^*, осуществляет регистрацию Договора в Земельном Комитете и получает разрешение в Совете Министров на покупку недвижимости нерезидентом Кипра.

8-й шаг:

Визит в банк для подачи заявления на получения кредита. Во время визита Вас будет сопровождать представитель застройщика.

9-й шаг:

Оплата первого взноса по договору, а так же оплата гербового сбора^** (через кипрского юриста).

Поздравляем! На данном этапе недвижимость уже Ваша!

10-й шаг:

Во время строительства — выбор отделочных материалов и оплата недвижимости по схеме в соответствии с договором, а также выбор и оплата мебели и бытовой техники ^***.

11-й шаг:

После окончания строительства осуществляется Принятие недвижимости в пользование. После чего Вы оплачиваете последний взнос за недвижимость и оплачиваете установочные расходы (подключение воды, электричества, телефона).

12-й шаг:

Подписание договора об обслуживании с внесением депозита по коммунальным расходам.

Поздравляем Вас в 3-й раз! Теперь у Вас есть дом и на Кипре! Теперь Вы можете приезжать сюда с семьёй или друзьями, жить постоянно, сдавать недвижимость в аренду или комбинировать эти свои возможности.

Вы наслаждаетесь жизнью, а Ваша недвижимость растёт в цене! Помните об этом!

Примечания:

^* Юридические расходы:

• Недвижимость до 100 000 € — 1 000 €
• От 100 000 € и выше — 1 000 € + 50 € за каждые следующие 10 000 €

^** Гербовый сбор:

• До 170 860 € — 0,15%
• От 170 860 € и выше — 0,20%

Рассчитывается по прогрессивной шкале. Оплата производится в течение 30 дней после подписания договора о покупке.

^*** Ориентировочные расценки за меблировку:

• Мебель: от 4 000 € до 7 000 €
• Электротовары: от 2 500 € до 5 000 €
• Кондиционеры: порядка 2 €000 €